涂层的保色性：性价比高仿石涂料从配方的特点可以清楚的理解，质感因为属于色浆染色体系，随着紫外线的照射和时间的推移，很容易出现褪色现象；而真石漆，颜色是砂子本身的天然色，保色性能远远超过质感，特别是目前流行的煅烧砂真石漆，其产品的保色性能更是可以和天然石材相媲美。涂层的抗裂性：因为两种产品的基础配方接近，抗裂性的差异主要取决于涂层的厚度。质感的涂层厚度通常在1-1.5mm，而真石漆的涂层厚度在3-4mm，是质感厚度的两倍以上；时间证明，抗裂功能也会远超质感。质感涂料与真石漆有什么区别？质感涂料与真石漆有什么区别？真石漆抗裂想性测试：产品的实际应用：质感涂料，最早是在普通平涂和弹性拉花涂料应用之后的一款新型产品，弥补了传统涂料感观效果呆板、使用寿命短的缺陷；真石漆是继质感之后的升级换代产品，使得外墙涂料正真进入仿石涂料时代。仿石涂料公司近几年，国内大大小小的楼盘建筑，均以真石仿石为主要应用产品，而质感已经退居到应用的二线，在围墙、线条或者是特别风格建筑上以特殊造型工艺点缀性的小范围进行使用。

优点一：装饰性强具有仿天然石材、大理石、花岗岩的厚浆型涂料。自然色泽，具有天然石材的质感，各种线格设计，能提供各种立体形状的花纹结构，能从视觉上彰显整个建筑的高雅与庄重之美 ，是外墙干挂石材替代品。优点二：适用面广。可用于水泥砖墙、泡沫、石膏、铝板、玻璃等多种基面，且可以随建筑物的造型任意涂装。优点三：水性环保。真石漆采用水性乳液，无毒环保，符合人们对环保的要求。优点四：耐污性好。90%污物难以附着，雨水冲刷过后，亮丽如新，人工清洁更容易。优点五：使用寿命长。高品质的真石漆使用寿命可长达15年。优点六：经济实惠。质量好的真石漆，一平米市场价格大约在70-150元(含施工)，干挂石材含安装费至少在400元/平米以上，相比之下，真石漆占有的性价比优势。优点七：无安全隐患。外墙采用石材干挂将加载上千吨额外负担,严重危及生命财产。真石漆用料4-5㎏/㎡,仅占石材重量的1/30,附着力强，不会像石材整体脱落，有效保障安全。

该建筑物采用的是传统的薄抹灰建筑外墙保温体系，这种外挂式的保温结构就是把防火等级不够，但是节能效果好的保温材料粘附在建筑外墙之上，随后在保温层外侧涂上砂浆等保护层，设计规范使用寿命为25年。从防火安全角度来讲，选用防火等级不够的保温材料，这种保温体系本身就存在着容易发生火灾的安全隐患，电车充电、烟花爆竹等极易造成保温层着火，而施工方面造成的巨大漏洞，也加速了火势的快速蔓延。从一位行业资深人士处得知：目前许多施工队伍，在薄抹灰保温结构的保温板粘贴过程中，并不是采用满粘的形式，而是点粘，这就造成了保温板与建筑主体之间存在着近一公分的空隙，而一旦发生火灾，这一公分的间隙便形成了烟囱效应，助长了火势的蔓延，开封建筑物的火势蔓延如此之快。便是这个原因。

腻子层硬度。真石漆：腻子层硬度有较高要求，否则真石漆易脱层。一般涂料：有一定要求但不高，即使出现小面积腻子层硬度不够，也会因为涂料渗透入腻子层而产生锚固粘结而得到改善。柔性。真石漆：有高要求；真石漆的柔性非常好，故要求腻子层的柔性要与真石漆的柔性匹配，否则易出现因抵制收缩不均而导致开裂。一般涂料：具有一定要求，涂料层为薄薄的有机物层，受紫外线、温差应力、冻融循环影响较大，而涂料又与腻子层紧密连接，故而要求腻子层也得具备抵抗各种破坏应力所具备的柔性。真石漆涂料。

1、涂料施工单位必须具备相应施工资质。材料进场需附带产品的型式检验报告、出厂检验报告、合格证及其它质量证明文件，要求一式四份加盖经销商厂家公章，并注明抄件人、原件存放地及抄件时间。产品质量证明文件要求齐全、有效。2、外墙涂料等相关材料的进场抽样复试试验费用由分包单位承担，对于进场复试不合格的材料全数退场。3、根据北京市要求，北京市建委等部门在施工过程中对现场外墙涂料等相关材料进行不定时不定期的随机抽样检测。厂家需配合完成抽样工作并承担因材料抽测不合格造成的相关经济损失；