真石漆使用寿命与所选用的树脂密切相关。一般而言，低档苯丙树脂类真石漆使用寿命3~5年，差的苯丙真石漆不到数月便会褪色、黄变、开裂；纯丙树脂类真石漆使用寿命10年左右，硅丙真石漆可使用15年左右。真石漆之所以广受欢迎，就是因为纯丙、硅丙系列中、高档真石漆的出现。而“使用寿命长达70年”“永不退色”显然是夸大其词，是对消费者不负责任的忽悠和误导。

腻子层硬度。真石漆：腻子层硬度有较高要求，否则真石漆易脱层。一般涂料：有一定要求但不高，即使出现小面积腻子层硬度不够，也会因为涂料渗透入腻子层而产生锚固粘结而得到改善。柔性。真石漆：有高要求；真石漆的柔性非常好，故要求腻子层的柔性要与真石漆的柔性匹配，否则易出现因抵制收缩不均而导致开裂。一般涂料：具有一定要求，涂料层为薄薄的有机物层，受紫外线、温差应力、冻融循环影响较大，而涂料又与腻子层紧密连接，故而要求腻子层也得具备抵抗各种破坏应力所具备的柔性。真石漆涂料。

真石漆和涂料区别。1、调色方式：真石漆是天然采砂配合颜料而成，而一般涂料色浆调色而成。2、效果：真石漆酷似真石，而涂料有不同的质感和造型效果3、施工方式：真石漆大都是喷涂，而涂料工艺大都是批挂。真石漆装饰出来的效果达到与真石一样。各种颜颜料配以天然石粉制成，用于外墙仿石。真石漆装修使建筑物自然色泽，防火水、耐酸碱、耐污染永不褪色寿命长。涂料涂抹墙有真实感。质感涂料有立体感个性搭配，空间视角丰富生动。涂料把墙身涂料的平滑型进入天然环保型时代。替代墙纸更环保、经济、个性化。涂料无辐射、轻、逼真，因手法和技巧展现无穷装饰效果。

该建筑物采用的是传统的薄抹灰建筑外墙保温体系，这种外挂式的保温结构就是把防火等级不够，但是节能效果好的保温材料粘附在建筑外墙之上，随后在保温层外侧涂上砂浆等保护层，设计规范使用寿命为25年。仿真度高保温结构一体化从防火安全角度来讲，选用防火等级不够的保温材料，这种保温体系本身就存在着容易发生火灾的安全隐患，电车充电、烟花爆竹等极易造成保温层着火，而施工方面造成的巨大漏洞，也加速了火势的快速蔓延。从一位行业资深人士处得知：目前许多施工队伍，在薄抹灰保温结构的保温板粘贴过程中，并不是采用满粘的形式，而是点粘，这就造成了保温板与建筑主体之间存在着近一公分的空隙，而一旦发生火灾，这一公分的间隙便形成了烟囱效应，助长了火势的蔓延，开封建筑物的火势蔓延如此之快。保温结构一体化公司便是这个原因。

要做好的外墙真石漆效果一步就是要对基层进行处理和检测，检测主要分为五大步骤，如果这五步骤检测都合格的话我们就可以做出合格的外墙真石漆工程。真石漆涂料1、强度：基层强度过低会影响涂层的附着力。合格的基层应不掉粉、不起砂、无空鼓、起层、开裂和剥离现象。2、平整度：基层的不平整度会影响真石漆最终的装饰效果。平整度检查主要有四项：表面平整、阴阳角垂直、立面垂直、阴阳角方正。3、干燥度：基层湿气来自于拌合水泥，湿气会把碱性物质带到表面使涂层受损。基层在涂漆之前必须彻底干燥。4、酸碱度：基层碱性多大会影响涂层的黏结，还会造成涂层变色、起皮、泛白、发花等质量事故。基层PH值应小于10。5、清洁程度：清除基层表面的浮浆、尘土、油污等，使表面有利于涂层的黏结。真石漆涂料。

外墙外保温是建筑节能的重要环节，在我国已发展30余年，这种给建筑穿“棉袄”的保温方式，曾是我国保温技术的主体。外墙外保温系统包括贴砌类、粘贴类、幕墙类等各种外墙外保温形式，当前主要以薄抹灰系统为主。该系统采用由聚合物砂浆、玻璃纤维网格布、阻燃性聚苯板或挤塑板等材料复合而成，现场粘接施工的保温技术。有机外墙保温材料具有隔热效果好、质量轻等优点，并已建立了一套施工规程和标准。但是，随着时间的推移和人们对住房要求标准的提高，现有的外墙保温技术暴露出了很多问题, 而建筑保温与结构一体化技术体系优势凸显。