外墙涂料发白褪色在涂料行业中是最常见、最普遍的一种质量通病，无论是乳胶漆、真石漆还是水包水、水包砂的外墙不规范施工都或将存在这个问题。仿真度高砂岩真石漆涂料外墙涂装出现泛碱褪色，它对外观装饰效果具有破坏性。大雨过后，涂料颜色往往发花、发白（特别是雨水集中的窗台、屋檐），严重的还会出现起皱，甚至是漆膜消失（特别是灰色、蓝色）。砂岩服务商其产生的速度特别快，往往是装修后期工程，或者房屋还在销售期间就出现以上问题，严重影响到开发商的声誉和消费者的信心。

现在回农村建房的人很多，虽然对于别墅风格会有争议，但对于外墙涂料的选择，却又出其的一致。大家都认为真石漆是好的外墙装饰材料，真石漆装饰效果酷似大理石、花岗岩，别名也叫液态石多彩涂料，具有防水、防水、耐污染的特点，同时具有良好的附着力和耐冻融性能，外观大气，仿石效果逼真，不仅南方用的多，北方也很适用，最重要的是，它施工方便。材料自身随着越来越多的人回到农村自建房，市场的真石漆种类也是越来越多，而有的真石漆品牌只是简单一个小作坊，产品质量更是难以保证，不是这方面的人一般都看不出来，所以在购买真石漆材料时。尽量购买有品牌保障，正规厂家生产的真石漆，或者找个有经验的人来帮忙！

1、 基层腻子的平整度与粘结强度很重要！由于是仿石材真石漆的平方负重又达至4KG以上，因此基层腻子的强度要高，否则容易剥落。墙面的整体平整度对仿石的效果也很重要，因此腻层腻子应使用大拖板。2、 分格缝很重要！首先分格缝的大小要合理，其次分格缝一定横平坚直，不能有一点偏差。出来的线条很挺，真石漆项目就成功一半。因此，划线的要求及方法要精细。一定打水平弹线，项目经理可以用红外笔检查。一旦有一条小线条偏差或歪了，后期的处理和返工成本会很高。3、 真石漆不应该在脚手架上施工。笔者巡查过几千个项目，真石漆从底到面都在脚手架上施工的高层项目没有一个做的好的，拆好脚手架后都会有接岔的痕迹。因此，合理的安排是腻子底漆弹线在脚手上完成，喷涂工作一定用吊篮进行施工。4、 真石漆的罩面一定要做并且应使用如硅丙类或自清洁好的罩面涂料。耐沾污是真石漆本身的缺陷，使用耐沾污好的罩面清漆可以很好的弥补缺陷。然后市场上为了竞争有很多用了丙稀酸甚至苯丙的罩面，这是很不可取的。有些同行吹嘘真石漆是硅丙的不用罩面，有些障法还是应该回归到产品的真正品质，应为建筑负责。

十多年前，为响应国家节能号召和保障居民住房体验，全国要求民用建筑采用外墙保温系统。然而，这几年外墙保温层大面积脱落、着火等现象频繁发生，严重威胁居民的生命安全。所以，如何保障居民的生命财产安全？以及新的保温技术和材料的研发应用，成为了新的时代命题！保温一体化传统保温的问题目前，市场上多数的外墙保温做法为外贴式，即将保温材料通过粘结砂浆外贴到墙体表面并覆以饰面层。此做法受施工质量、外界环境等因素的影响较大，导致其寿命远达不到设计要求，短短几年就会发生脱落。不仅影响建筑外观，更加严重的是直接威胁居民的生命安全。由于保温板外侧只有外饰面，没有防护结构，一旦发生局部失火，引燃外侧保温材料，将导致整栋楼层的外保温材料着火，严重威胁了居民的生命财产安全。

水包砂型涂料主要用于仿制荔枝面花岗岩石材，花纹层和造型层一枪成型，施工简单；花纹的层次感和立体感比较强，仿真度更高，更像石材；涂层有一定的厚度，抗裂性比较好；相比水包水，水包砂涂层的抗撞击性更突出；结合了水包水和真石漆两种产品的优点，仿真度高，耐候性好。】水包水多彩理石漆色彩丰富多彩，并可按要求提供特殊颜色且仿真性极高，其在设计商不受任何限制，可以根据设计师的意图任意改变形状。水包水多彩理石漆为纯水性涂料，符合环保要求，易于保养和清洗、自洁性优异、多色彩一次喷涂、施工容易、是一种绝佳耐水性、耐候性、只涂装材料。真石漆采用乳液和天然花岗岩碎石粒配以助剂精制而成，通过喷涂、刮涂可创造出极具质感的自然真石效果，能有效地阻止外界恶劣环境对建筑物侵蚀，延长建筑物的寿命，由于真石漆具备良好的附着力和耐冻融性能。因此适合在寒冷地区使用。

该建筑物采用的是传统的薄抹灰建筑外墙保温体系，这种外挂式的保温结构就是把防火等级不够，但是节能效果好的保温材料粘附在建筑外墙之上，随后在保温层外侧涂上砂浆等保护层，设计规范使用寿命为25年。从防火安全角度来讲，选用防火等级不够的保温材料，这种保温体系本身就存在着容易发生火灾的安全隐患，电车充电、烟花爆竹等极易造成保温层着火，而施工方面造成的巨大漏洞，也加速了火势的快速蔓延。从一位行业资深人士处得知：目前许多施工队伍，在薄抹灰保温结构的保温板粘贴过程中，并不是采用满粘的形式，而是点粘，这就造成了保温板与建筑主体之间存在着近一公分的空隙，而一旦发生火灾，这一公分的间隙便形成了烟囱效应，助长了火势的蔓延，开封建筑物的火势蔓延如此之快。便是这个原因。